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标题: 一线城市“老破小”价格泡沫从58%跌到5% [打印本页]

作者: gamerock 时间: 2024-4-11 14:24
标题: 一线城市“老破小”价格泡沫从58%跌到5%

喜闻乐见！

上海易居房地产研究院在4月10日的一份报告中选取了“一线城市老破小类型的二手房价格”，以此衡量二手房价格泡沫。据其测算，2019年二手房价格泡沫开始不断“吹大”，从20%持续扩大到2021年一季度的历史高点即58%，随后该泡沫持续变小。而到了今年一季度，该泡沫仅为5%，意味着历时三年，一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除，二手房价格回归健康状态。这很大程度上也代表了全国二手房价格泡沫的基本消除。（每日经济新闻）

作者: irony 时间: 2024-4-11 14:37
大上海还有5%的溢价啊?其他城市应该都是负的了吧,毕竟天朝的房子质量太烂,二手房本来就应该大幅贬值

作者: dicx 时间: 2024-4-11 14:39
泡沫怎么衡量啊

作者: 123@ 时间: 2024-4-11 14:40
泡沫衡量

官方指导正常价10w 涨到12.w-15.8w 然后跌到泡沫价10.5w 是这个意思？

作者: 日本华人论坛 时间: 2024-4-11 15:13
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作者: jamesbonde 时间: 2024-4-11 15:19
该研究报告是更高明的营销方式，它忽悠人们可以买房了。
实际上房价至少还有50%的降价空间，二三四五线还有80%空间

作者: terrytang 时间: 2024-4-11 22:15
可以确定的是泡沫确实在减少

作者: wwbfred 时间: 2024-4-11 22:40
别想骗我们接盘，明眼人都知道你这玩意要爆炸的，到时候可就不是百分之几的问题了。

作者: micboy 时间: 2024-4-12 00:01
首先得准备个200万首付

作者: wjz0328 时间: 2024-4-12 00:09
房价再跌一半或者工资再涨3倍再说吧

作者: wcwk 时间: 2024-4-12 00:16
估计还会跌一半……

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