租房水龙头坏了该谁负责

致远

freemjj 发表于 2024-1-31 17:17
不嫌麻烦就恶心他

怎么恶心他？

致远

三丫的 发表于 2024-1-31 17:10
正常老掉了找房东，自己搓坏了自己换

是正常老化 搬进来时都已经生锈松动了 就怕房东不认 有理说不清

ouou8

你号没了 发表于 2024-1-31 16:54
要是洗手台的 那种弯头是有点难弄。特别生锈的话还真不好搞。

要锯掉部分水管。重新弄接头。你还是跟房 ...

有专门的工具，其实也不难。

致远

Apian 发表于 2024-1-31 16:46
所以我现在房子宁愿空着，也懒得出租，一堆各种问题，连个水龙头这样的事情还要问，自己用坏的肯定自己换啊 ...

你去好好看看租赁法怎么规定的 不是什么不分青红皂白都让租客负责的

shiyan1012

Apian 发表于 2024-1-31 16:46
所以我现在房子宁愿空着，也懒得出租，一堆各种问题，连个水龙头这样的事情还要问，自己用坏的肯定自己换啊 ...

现在很多房东自己本来屋子毛线都没有，还要二手市场淘个N手的电视、冰箱、洗衣机和空调，弄个领包入住的房租。房租本来就包含了这些生活电器的使用费用，而且是按月收费的，空房和全配租金肯定不一样的对吧，所以非人为损坏维修费当然要由房东承担。你租了一辆汽车，半路抛锚了，你自己要承担修车费么？水龙头不值钱，值钱的是人工。就烦TMD房东收房时候扣押金，所以我都是准备好锤子再退房！

freemjj

致远 发表于 2024-1-31 17:21
怎么恶心他？

让楼下的给他打电话 说漏水

致远

freemjj 发表于 2024-1-31 17:30
让楼下的给他打电话 说漏水

楼下已经反映到物业了 物业找房东 房东找我 本来想盖过去不管这事 这下不得不管了

致远

shiyan1012 发表于 2024-1-31 17:28
现在很多房东自己本来屋子毛线都没有，还要二手市场淘个N手的电视、冰箱、洗衣机和空调，弄个领包入住的 ...

哥们明理 我也怕房东以此为借口扣押金 所以准备好了如果要扣押金我就不搬 交接清楚才搬走

plyu007

你要那么好服务，住酒店啊，谁用坏的还没点b数？

致远

plyu007 发表于 2024-1-31 17:57
你要那么好服务，住酒店啊，谁用坏的还没点b数？

中华人民共和国合同法

https://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695_6.htm

1、《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2、《合同法》第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。